Hoe begin je aan een erfgoedproject?

Een beschermd gebouw restaureren, een leegstaand pand nieuw leven inblazen of een historische site klaarstomen voor de toekomst? Een erfgoedproject brengt heel wat vragen met zich mee. Wat is waardevol en wat moet behouden blijven? In welke staat verkeert het gebouw? Welke ingrepen zijn technisch en juridisch mogelijk? En welke nieuwe invulling is ruimtelijk, maatschappelijk én financieel haalbaar? 

Op donderdag 26 november brengen Reno Summit en Edubuild Summit professionals samen in Flanders Expo Gent. Reno Summit focust daarbij specifiek op renovatie, restauratie en herbestemming. Erfgoed en Visie, Ruben Willaert en Herbé zijn er samen aanwezig om te tonen hoe verschillende expertises vanaf de start van een erfgoedproject samen kunnen komen. 

Een erfgoedproject begint met de juiste inzichten

Wie met erfgoed aan de slag gaat, weet dat zo’n project voor heel wat uitdagingen kan zorgen. Voor je beslist wat je met een gebouw doet, moet je eerst goed begrijpen wat je in handen hebt.

Daarom brengen Erfgoed & Visie, Ruben Willaert en Herbé drie complementaire expertises samen: erfgoedadvies & -architectuur, technisch onderzoek en herbestemming. Van de eerste analyse tot een onderbouwd en haalbaar toekomstplan. Zo kunnen risico's vroeger in beeld komen en kunnen keuzes worden gemaakt vanuit een volledig zicht op het gebouw én zijn mogelijkheden. 

Erfgoedadvies & -architectuur: breng de waarde van je gebouw in kaart

Welke elementen bepalen het karakter van een gebouw? Wat moet behouden blijven? Welke ingrepen zijn mogelijk? En met welke regelgeving, premies en procedures moet rekening worden gehouden?

Erfgoed en Visie brengt de historische, architecturale en erfgoedkundige waarden van gebouwen en sites in kaart. Zo ontstaat een onderbouwde basis om te bepalen wat waardevol is én hoe daar op een zorgvuldige en toekomstgerichte manier mee kan worden omgegaan. 

Technisch onderzoek: weet wat er achter de gevel schuilt

Een gebouw kan er aan de buitenzijde goed uitzien, terwijl er achter de gevel heel wat meer speelt. Welke materialen en afwerkingen zijn aanwezig? Wat is hun toestand? Waar zitten vochtproblemen, schade of verborgen historische lagen?

Ruben Willaert combineert verschillende vormen van bouwkundig en materiaaltechnisch onderzoek en diagnostiek om de opbouw en toestand van een gebouw in kaart te brengen. Die kennis helpt om onaangename verrassingen tijdens het verdere project te beperken en gerichter keuzes te maken over restauratie en toekomstige ingrepen. 

Herbestemming: van potentieel naar een haalbaar toekomstplan

Een nieuwe functie bedenken voor een historische site is één zaak. Zorgen dat die functie past bij het gebouw, inspeelt op een reële behoefte én financieel haalbaar is, is iets anders.

Herbé onderzoekt welke toekomstscenario's werkelijk kans op slagen hebben. Daarbij worden het gebouw, de toekomstige gebruiker en het financiële plaatje met elkaar in evenwicht gebracht. Erfgoedwaarden, ruimtelijke mogelijkheden, regelgeving, maatschappelijke behoeften en rendement komen zo samen in een realiseerbaar herbestemmingsonderzoek.

Het resultaat is geen vrijblijvend ideeënboek, maar een duidelijke koers voor een haalbare, gedragen en toekomstbestendige herbestemming. 

Een succesvol erfgoedproject

Die integrale aanpak vormt ook de rode draad in de lezing van Pieter Verfaillie, architect, projectleider en vennoot bij Herbé en Erfgoed en Visie.

Onder de titel 'Succesformules in de estafette van ons erfgoed' gaat hij tijdens Reno Summit dieper in op het belang van de juiste stappen in het proces naar een nieuwe toekomst voor erfgoed. Hij bekijkt daarbij zowel het strategische niveau van een vastgoedportefeuille als het onderzoek op het niveau van een individueel pand. Centraal staat de vraag: welke stappen in het voortraject zijn cruciaal om later de slaagkansen van het vergunnings- en realisatietraject te verhogen? 

Een relevante vraag voor zowel architecten en private eigenaars als overheden en andere organisaties die verantwoordelijk zijn voor waardevolle gebouwen. 

Zo sluit de lezing rechtstreeks aan bij wat je op onze stand ontdekt: een succesvol erfgoedproject begint niet bij één discipline of één oplossing. Het begint bij de juiste vragen, de juiste onderzoeken én de juiste volgorde.

Een erfgoedproject op tafel? Kom ermee naar Reno Summit

Loop je zelf tegen een erfgoedvraagstuk aan? Bijvoorbeeld omdat je:

• een beschermd of waardevol gebouw wilt restaureren of transformeren;
• onvoldoende zicht hebt op de technische toestand of erfgoedwaarde;
• een nieuwe functie zoekt voor een leegstaand pand;
• erfgoed wilt verduurzamen zonder de waarde ervan aan te tasten;
• duidelijkheid zoekt over haalbaarheid, regelgeving, premies of investeringskosten? 

Dan ontmoeten we je graag op Reno Summit. Breng je concrete vraag of project gerust mee. Onze experts denken graag met je mee over de eerste of volgende stap.